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交了近14万元的装饰款,3个月过去了,姑苏“六合和”没有来开工。为了给儿子成婚,只能把老家房子卖了,从头凑够装饰的钱……从3月22日起,扬子晚报记者连续接到业主投诉,反映姑苏六合和豪装规划有限公司(以下简称姑苏六合和公司)装饰烂尾、不开工不退款等状况。触及业主达281家,触及金额高达2000多万元。

 业主被逼卖房从头凑钱 

4月19日下午,当记者来到坐落姑苏吴中区长桥大街港龙材智商务广场,姑苏六合和豪装规划有限公司运营门店时,发现这个占地15000平米,装饰气度的门店,围满了前来维权的业主。

“老家房子现已卖了,为了给儿子从头凑够装饰的钱。”来自江苏连云港的业主刘先生叹了一口气。刘先生说,2018年经过广告了解到六合和公司。由于急于将房子装饰好给儿子成婚用,从2018年12月到2019年3月,刘先生分四笔共向姑苏六合和公司交了133900元。没想到直到本年3月,房子还没有开工,期间刘先生屡次联络姑苏六合和公司,相关负责人先表明赶快开工,后来再也联络不上。3月12日,刘先生从老家连云港赶到姑苏,成果在姑苏门店处看到许多前来维权的业主,刘先生的心,完全凉了。刘先生通知记者,从3月12日到3月22日,他一向住在自己的私家车内。“没有钱,还欠着债,舍不得住旅馆。”刘先生疲乏地说道。

 金额高达2000多万元 

像刘先生一般,受害的业主不在少数。据业主杨先生介绍,从2018年8月起,姑苏六合和就连续给他家房子装饰,他前后交了95%的金额,谁知道到2018年12月,施工队说没有收到施工款做不下去了,忽然就不做了。除了装饰一半忽然罢工的业主,还有许多付了钱却还没有开工的业主。还有业主反映,从2018年10月份开端,姑苏六合和公司许多职工就没有收到薪酬,而许多施工到一半烂尾的业主,也是由于施工队没有收到姑苏六合和公司的金钱,不愿再进行施工。

据悉,受害业主有盐城、张家港、常熟、昆山、无锡、吴江等地,触及业主达281家,触及金额高达2000多万元。

律师说法

业主可依法要求免除合同

并取得工程退款及利息丢失

据有关业主反映,总部坐落北京的六合和装饰规划公司成立于2012年,公司在全国34个城市,具有43家直营分店。有关业主通知扬子晚报记者,3月22日,在姑苏吴中区消保委城区分会等多个部分的见证下,姑苏六合和公司与业主代表达到调停协议。惋惜的是,到了4月9日,协议内所规则的回访、复工、退款等多项办法,姑苏六合和公司根本未做到。

4月19日,就在记者再次来到姑苏六合和公司了解相关状况时,被工作人员拒之门外,并表明不接受采访。在采访中,装饰已完成多半的业主们表明,期望姑苏六合和能赶快将装饰竣工。关于已开工,但不想再让该公司装饰下去的业主们表明,期望姑苏六合和能将未完成部分的金钱退回。有业主通知记者,该公司许诺会交还业主付出的,包含装饰预定金、分期装饰工程款等全额金钱,不过退款要比及5月20日,6月20日前悉数退完。未开工的业主们对此表明置疑。

到发稿日,扬子晚报记者了解到,姑苏六合和公司和相关业主之间的胶葛仍旧没有得到解决,多名业主已至姑苏市公安局吴中分局经侦大队报案。相关业主表明,他们现已聘请了律师,预备经过法律手段,保护自己的合法权益。

对此,江苏渟泓律师事务所李杰律师表明,依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款,六合和公司及其相关公司在与业主方签定装饰装饰施工合同及出售合同后,经业主方向项目经理屡次催告后,仍迟迟未能实行合同事务,未开工的业主可依法要求免除合同并取得工程退款及利息丢失。别的,依据《中华人民共和国合同法》第九十三条,假如姑苏六合和公司能和业主方进行洽谈,一致同意免除合同的归于当事人约好免除的景象,姑苏六合和公司也可当依照调停协议内容实行退款责任。

关于规划费、施工费等费用的胶葛,李杰律师表明,业主们可和姑苏六合和公司进行第三方评价,然后交还相关金钱。假如两边对评价成果均不满足,可托付法院进行评价,然后依据法律规则来免除合同,交还相关金钱。对此,扬子晚报将持续重视。

来历:扬子晚报

作者:扬眼记者 薛马义 实习生 江珂




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